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关于办理房产证的咨询

发布时间:2019-11-17 09:10:42

关于办理房产证的咨询

导读:办理房产证需要提交什么资料?房产证过户需要准备什么资料,房产证过户有什么费用?房产证办理流程有那些?下面请看整理的关于办理房产证的咨询

。 导语:办理房产证需要提交什么资料?房产证过户需要准备什么资料,房产证过户有什么费用

?房产证办理流程有那些

?下面请看整理的关于办理房产证的咨询。一.过户:

须第一任户主购买满5年方可上市转让,且政府有优先回购权.

如果不满5年出售,第一任房主与第二任房主的买卖是无效的,你现在只能与第一任房主签定买卖合同.

建议你去房产交易中心先做产权和过户手续查询,再签购房合同.

二.费用:

1、在交易过程中:

①契税:买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳,即交2%

②买卖手续费:120平方米以下(含120平方米)的,每套250元;120平方米以上的,每套500元。

③印花税:买方房价款的0.5‰。

④公共维修基金:购房款的2%。

▲2、在申办产权证过程中:

①登记费:每建筑平方米0.3元。

②房屋所有权工本费:每证收费4元。

③印花税:每件5元。

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