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廣鋼新城5宗地塊150億拍出

发布时间:2020-01-16 14:57:39

5宗地需配建6440套拆迁安置房

据悉,此次5宗地均位于广钢新城白鹤洞地块内,总用地面积28万平方米,总建筑面积120万平方米地块性质包含商住综合性用地、居住用地等由于此次土地出让采取“定地价,竞配建”的方式,楼面地价均确定为1 000元/平方米,开发商直接在配建拆迁安置房面积上竞争

昨日的竞拍现场充满了火药味,多个龙头开发商竞相举牌,而目前在广州土地储备已近枯竭的中海地产尤其激进,该公司最后一举将其中的三宗地收入囊中,配建拆迁安置房面积分别达 .6 万平方米、8.79万平方米以及9万平方米另外两宗地则被(,)以及珠海华发两家开发商拿下,配建拆迁安置房面积分别为8. 1万平方米以及8.91万平方米五宗地总配建面积建成后可提供拆迁安置房6440套

5宗地接连刷新荔湾地王纪录

事实上,如果剔除拆迁安置房面积,此次广钢新城五宗地均创下荔湾地价新高,堪称宗宗都是地王其中中海地产拿下的三宗地实际楼面地价都在18000元/平方米以上,最贵的莫过于珠海华发拿下的荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040417、AF040418、AF040419地块,剔除配建拆迁安置房面积后, 实际楼面地价高达21568元/平方米

作为春节后广州首次大规模卖地,此次广钢新城土地出让对于市场有着风向标的意义有开发商人士表示,按照此次广钢新城拍出的楼面地价来看,未来该区域的楼价可能会高达5万元/平方米

合富置业首席分析师龙斌表示,从此次拍出的地价来看,广州房价难跌易涨两万多的楼面地价,比2010年白云新城两万的地价还高广钢新城周边楼盘,首当其冲受益

不过,方圆地产首席分析师邓浩志则有不同看法,他表示:去年白云同宝路地王直接面粉比面包贵,今天的广钢尚不至此,所以地市实际是降温了

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